2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市住之江区
49.4万円/㎡
前年比+11.5%
プレミスト住之江
大阪府大阪市住之江区西住之江三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩6分
2010年築 / 12階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 66.32㎡の場合
相場
2,627万円
39.6万円/㎡
1,781
2,345
2,910
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,910万円
35.4万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月25日
プレミスト住之江
2,300万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 66.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 2,300万円 | 34.7万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,300万円 | 34.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 38.9万円 | 8階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 40.7万円 | 8階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,780万円 | 36.6万円 | 10階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,880万円 | 43.4万円 | 8階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | プレミスト住之江 大阪市住之江区西住之江三丁目 | 住ノ江駅6分 | 2,300万円 | 34.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/01 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅11分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/02 | アデニウム北加賀屋 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,400万円 | 41.7万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/14 | エスリード住之江公園 大阪市住之江区御崎二丁目 | 北加賀屋駅12分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/13 | エルシア東加賀屋 大阪市住之江区東加賀屋四丁目 | 住吉大社駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | Brillia住之江公園 大阪市住之江区南加賀屋四丁目 | 住之江公園駅6分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.25㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレファシオ住吉公園 大阪市住之江区浜口東二丁目 | 住吉大社駅8分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市住之江区では11.5%上昇しています。
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